パークホームズ亀有ガーデンズコート

  • 東京都足立区中川四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 13階建 / 191戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
8,280万円
97.1万円/㎡
相場
8,154万円
95.6万円/㎡
4,450
6,919
9,389
11,858
AI査定結果
推定相場価格
8,154万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,919万円〜9,389万円
81.2万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パークホームズ亀有ガーデンズコート
8,280万円（97.1万円/㎡）/ 10階 / 85.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は90.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/108,280万円97.1万円10階 85.26㎡ 4LDK南
2025/05/208,780万円120.7万円9階 72.77㎡ 3LDK南
2025/04/156,950万円100.7万円8階 68.99㎡ 3LDK東
2025/02/266,850万円99.3万円7階 68.99㎡ 3LDK東
2025/02/237,680万円90.1万円3階 85.26㎡ 4LDK南
2025/02/208,480万円99.5万円12階 85.26㎡ 4LDK南
2025/01/247,980万円93.6万円3階 85.26㎡ 4LDK南
2024/12/318,100万円113.4万円11階 71.43㎡ 2LDK南
2024/11/278,980万円105.3万円12階 85.26㎡ 4LDK南
2024/10/238,180万円95.9万円3階 85.26㎡ 4LDK南
2024/10/229,180万円107.7万円12階 85.26㎡ 4LDK南
2024/08/318,380万円98.3万円3階 85.26㎡ 4LDK南
2024/08/065,480万円92.7万円3階 59.1㎡ 2LDK南
2024/08/046,580万円98.7万円8階 66.69㎡ 3LDK東
2024/07/278,480万円99.5万円3階 85.26㎡ 4LDK南
2024/07/055,680万円96.1万円3階 59.1㎡ 2LDK南
2024/06/115,780万円97.8万円3階 59.1㎡ 2LDK南
2024/06/079,480万円111.2万円12階 85.26㎡ 4LDK南
2024/04/147,180万円98.7万円6階 72.77㎡ 3LDK南
2024/02/156,180万円91.1万円9階 67.86㎡ 3LDK南
2023/12/266,380万円94.0万円9階 67.86㎡ 3LDK南
2023/12/266,080万円88.1万円8階 68.99㎡ 3LDK東
2023/10/185,480万円92.7万円7階 59.1㎡ 2LDK南
2023/09/275,780万円86.7万円3階 66.69㎡ 3LDK東
2023/08/246,480万円95.5万円9階 67.86㎡ 3LDK南
2023/07/216,780万円98.3万円13階 68.99㎡ 3LDK+WIC東
2023/04/225,880万円85.2万円8階 68.99㎡ 3LDK東
2023/04/095,980万円86.7万円8階 68.99㎡ 3LDK東
2023/01/305,480万円80.9万円4階 67.72㎡ 3LDK東
2023/01/275,650万円83.4万円4階 67.72㎡ 3LDK東
2022/12/015,680万円94.0万円13階 60.41㎡ 2LDK南西
2022/11/216,280万円91.0万円11階 68.99㎡ 3LDK北東
2022/09/065,580万円80.9万円3階 68.99㎡ 3LDK東
2022/05/285,830万円86.1万円4階 67.72㎡ 3LDK東
2022/05/285,680万円83.9万円4階 67.72㎡ 3LDK東
2022/03/085,050万円73.2万円1階 68.99㎡ 3LDK東
2022/02/045,280万円76.5万円1階 68.99㎡ 3LDK東
2022/01/225,990万円88.3万円11階 67.86㎡ 3LDK南
2022/01/135,980万円89.1万円9階 67.1㎡ 3LDK東
2022/01/136,580万円97.0万円11階 67.86㎡ 3LDK南
2021/11/185,380万円78.0万円1階 68.99㎡ 3LDK東
2021/10/157,480万円104.7万円11階 71.43㎡ 2LDK南
2021/10/075,180万円76.5万円2階 67.72㎡ 3LDK東
2021/09/116,190万円92.3万円9階 67.1㎡ 3LDK東
2021/07/245,880万円87.6万円9階 67.1㎡ 3LDK東
2021/06/295,480万円79.4万円1階 68.99㎡ 3LDK東
2021/06/145,730万円83.1万円11階 68.99㎡ 3LDK東
2021/06/135,480万円79.4万円7階 68.99㎡ 3LDK東
2021/01/315,280万円79.2万円3階 66.69㎡ 3LDK東
2020/11/205,400万円78.3万円12階 68.99㎡ 3LDK東
2020/11/105,200万円80.4万円1階 64.71㎡ 3LDK南
2020/11/055,280万円76.5万円7階 68.99㎡ 3LDK東
2020/11/024,999万円77.3万円1階 64.71㎡ 3LDK南
2020/10/235,080万円78.5万円1階 64.71㎡ 3LDK南
2020/06/065,300万円81.9万円1階 64.71㎡ 3LDK-
2020/06/034,850万円71.6万円3階 67.72㎡ 2LDK-
2020/06/036,490万円90.9万円11階 71.43㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パークホームズ亀有ガーデンズコート
足立区中川四丁目
亀有駅5分 8,280万円97.1万円85.26㎡4LDK10階 / 13階建 南2017年191戸RC
2024/12/01東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅8分 5,780万円84.7万円68.22㎡3LDK5階 / 11階建 南2014年155戸RC
2025/02/20リビオ北千住
足立区千住元町
北千住駅19分 5,600万円73.9万円75.81㎡2LDK1階 / 11階建 南東2014年184戸RC
2024/12/25シャリエ小台リバーフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅2分 5,270万円79.0万円66.7㎡2LDK6階 / 14階建 南2015年169戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.2%上昇、足立区では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は足立区の平均と比較して29.5%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積75.26㎡〜95.26㎡の平均販売価格
東京都
274.4万円/㎡
前年比+31.2%
足立区
75.0万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ亀有ガーデンズコート
所在地東京都足立区中川四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩5分
築年月2017年
階数13階建
総戸数191戸
建物構造RC
土地権利所有権

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